暗管，暗管漏水精准定位
网友反映称：事情经过：我是中南漫悦湾4号楼1单元301室业主，2022年10月21日因家中安装宽带，无法安装。安装师傅告知是因为多媒体盒到管道井的暗管不通，于是与物业联系，物业安排工程部工作人员来看，看后说是1没有工具，无法修理；2不属于物业权责范围，属于开发商的房修。又于房修联系，房修直接回应超过房屋保修期，不予修理，态度之强硬，让人恼火。购买房屋直至交房我才知道我的房子是样板房，地砖裂痕，玻璃裂纹等诸多问题也不再提及。现就事论事的讲，暗管不通是属于质量出现问题保修的问题，还是你建房子的施工瑕疵。不安装宽带，谁也不会发现这个问题的存在，作为开发商在这里偷换概念，令人不齿。既然我与之联系的开发商的房修人员提到保修期问题，我想起来在今年3月份反应的门包口开合，室内墙面起皮等问题一直没来人维修，这个王姓的房修告知我房修都换了好几个了，其内部记录中也没有我的所反应的问题，现在超质保期不再予以修理。那么基于以上事实，作为业主我有几个问题。 1宽带暗管问题是否属于质保期内的维修范围？属于房修还是属于工程质量瑕疵，工程的验收是如何通过的？ 2宽带暗管问题由谁来解决？是否存在物业和开发商之间推诿扯皮问题？ 3房屋保修问题首先你们内部工作记录是你们的问题，你记不记录，交不交接是你们的问题，用你们的工作错误，失误让业主去承担后果，令人不齿。 再者房修，你所谓的质保期从何时开始计算？如何计算？中间疫情时间是否扣除？按照你的说法这个质保期属于除斥期间吗？你简单的一句，没有记录，没有交接，超过质保就让我们这些业主你们的衣食父母去承担你们的自身问题所带来的恶果？ 既然业主选择了你们，就是对你们品牌的信任，不要自己把口碑，把信誉做脏了。
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